Romantična večera na plaži
Pripremamo prelepu romantičnu večeru direktno na plaži, stvarajući privatnu i posebnu atmosferu za nezaboravno zajedničko veče.
NEKRETNINE
50+USPEŠNIH TRANSAKCIJA
10+PRAVNIH STRUČNJAKA
Zemljište, vile i hoteli na Zanzibaru, provereni za vas
POGLEDAJTE NEKRETNINEDostupno odmah
ODMOR
TURE
IZNAJMITE KUĆU NA DUŽE
IZNAJMITE AUTOMOBIL
PAROVI
OSTALO
UŽIVO · PAJE, ZANZIBAR
Zanzibar danas
Ažuriranje…
Vreme
--°C
Loading live weather…
Plima · Paje
-- m
Loading tide…
PLIMA --:-- -- m
OSEKA --:-- -- m
Vetar
-- km/h
Live coastal wind
More
--°C
Talasi -- m
Prognoza uživo za obalu Pajea. Podaci o plimi i moru su procene modela i nisu namenjeni za navigaciju.
PREGLED PRILIKE
Nekretnine, odmor, ture i iznajmljivanje na Zanzibaru
An island of opportunity.
Explore Zanzibar real estate with Essence Zanzibar, with a strong focus on land for sale, development plots, beachfront land, villas, investment property and hospitality opportunities. We support international buyers and investors searching across Paje, Jambiani, Bwejuu, Makunduchi, other areas of Zanzibar and Pemba Island.
917K+INTERNATIONAL VISITORS
IN 2025
IN 2025
7.0%ECONOMIC GROWTH
IN 2025
IN 2025
~80%OF FOREIGN EXCHANGE
FROM TOURISM
FROM TOURISM
Izvori: Glavni državni statističar Zanzibara (dolasci 2025) · Vlada Zanzibara (rast 2025) · Svetska banka (devizni kurs).
ULAGANJE U INSTITUCIONALNOM OKVIRU
ZIPA je državni organ nadležan za promociju, olakšavanje i zaštitu ulaganja na Zanzibaru.
U zavisnosti od vrste i obima projekta, u postupak odobravanja i izdavanja dozvola za turističke i ugostiteljske projekte može biti uključeno i Ministarstvo turizma.
Zanzibar ima i posebne ekonomske zone namenjene strateškom razvoju poslovanja i ulaganja.
ZAŠTO ZANZIBAR?
Više od ostrva. Prilika.
Zanzibar spaja jednu od najlepših tropskih destinacija Indijskog okeana sa turističkim tržištem koje i dalje privlači međunarodne posetioce, preduzetnike i investitore.
Plaže sa belim peskom, toplo vreme tokom cele godine, jedinstven spoj afričkih, arapskih i evropskih uticaja i rastuće ugostiteljsko tržište učinili su Zanzibar sve privlačnijim i za život i za ulaganje.
Bilo da tražite kuću za odmor, zemljište, hotel, poslovnu priliku ili jednostavno nezaboravan boravak, Zanzibar nudi nešto što je teško naći bilo gde drugde.
Lepota, način života i prilika na istom mestu.
ESSENCE ZANZIBAR
KO SMO MI
Vaš pouzdan partner na Zanzibaru
Essence Zanzibar je osnovan da bi ulaganje, putovanje i život na Zanzibaru učinio lakšim, bezbednijim i transparentnijim.
Naša osnovna delatnost su nekretnine, a klijentima pomažemo od A do Ž, od pronalaženja prave nekretnine ili prilike za ulaganje do pravne provere, pregovora, ugovora i završetka kupovine.
Sarađujemo sa nekim od najboljih advokata i stručnjaka na ostrvu, odlično poznajemo lokalne prilike i imamo izgrađene odnose sa nadležnim organima.
Ali Essence je više od nekretnina. Biramo i hotele i vile, doživljaje i ture sa pouzdanim lokalnim vodičima, domove za duži boravak i druge usluge za koje lično verujemo da ispunjavaju standarde koje naši klijenti očekuju.
Govorimo engleski, italijanski, španski i rumunski, pa međunarodnim klijentima možemo pomoći direktno i lično.
ULAGANJE NA ZANZIBARU
Strani investitori mogu ulagati na Zanzibaru kroz dugoročni zakup (leasehold), obično u trajanju od 33 do 99 godina, u zavisnosti od projekta i važećih odobrenja.
Kod manjih projekata postupak može uključivati Ministarstvo turizma, dok veća ulaganja koja ispunjavaju uslove mogu ići preko ZIPA, Agencije za promociju ulaganja na Zanzibaru.
Essence vam pomaže tokom celog procesa: pronalazi prilike, proverava dokumentaciju, povezuje klijente sa kvalifikovanim advokatima, pregovara i prati transakciju do samog kraja.
Ne pokazujemo vam samo nekretninu. Pomažemo vam da razumete šta kupujete.
ZAŠTO ESSENCE?
Ovde živimo. Ovde radimo. I poznajemo tržište.
Naš cilj nije da vam pokažemo stotine nasumičnih nekretnina, hotela ili doživljaja. Radije biramo prilike za koje verujemo da zaista vredi razmotriti.
Od nekretnina i ulaganja do smeštaja, doživljaja i lokalnih usluga, sve objedinjujemo na jednom mestu, uz direktnu podršku kada vam zatreba.
Zanzibar, jednostavnije.
NEKRETNINE · ZEMLJIŠTE
Zemljište na prodaju na Zanzibaru
Otkrijte zemljište i placeve na prodaju širom Zanzibara i Pembe, uključujući zemljište uz plažu, građevinsko zemljište i investicione placeve u mestima kao što su Paje, Jambiani, Bwejuu i Makunduchi. Svaki oglas može sadržati lokaciju, površinu placa, cenu, pristup, potencijal za gradnju i druge važne podatke o nekretnini.
UGOSTITELJSTVO · POSLOVANJE
Hoteli i rizorti u zakup na Zanzibaru
Istražite prilike za zakup celog hotela, butik hotela ili rizorta na Zanzibaru radi komercijalnog poslovanja. To su poslovne prilike za zakup u ugostiteljstvu, namenjene operaterima i investitorima, a ne hotelske sobe za kratak boravak. Oglasi mogu sadržati veličinu nekretnine, broj soba, sadržaje, uslove zakupa, lokaciju i tražene uslove.
Česta pitanja
Mogu li stranci da kupe nekretninu na Zanzibaru?
Strani investitori mogu steći prava na nekretninama na Zanzibaru kroz zakonski priznate investicione strukture. Odgovarajuća struktura zavisi od nekretnine i namene, pa su nezavisne pravne provere neophodne pre nego što nastavite.
Koje vrste nekretnina nudi Essence?
Naša ponuda može obuhvatiti vile, kuće na plaži, stanove, hotele, poslovne nekretnine, razvojne projekte i zemljište na prodaju na Zanzibaru i Pembi.
Koja područja Zanzibara pokrivate?
Radimo širom Zanzibara i Pembe, uključujući ključna područja za nekretnine kao što su Paje, Jambiani, Bwejuu i Makunduchi, u zavisnosti od nekretnine ili usluge koju tražite.
Da li organizujete dugoročno iznajmljivanje?
Da. Možemo pomoći klijentima da pronađu kuće, vile i stanove za duži boravak u različitim delovima Zanzibara.
Možete li da organizujete ture na različitim jezicima?
Da. Organizujemo privatne ture, doživljaje na ostrvu i safarije sa vodičima na više jezika, u zavisnosti od dostupnosti.
Da li iznajmljujete automobile i kvadove?
Da. Essence može organizovati iznajmljivanje automobila, skutera i kvadova za istraživanje Zanzibara.
Možete li da pomognete oko razgledanja nekretnina i procesa kupovine?
Da. Možemo organizovati privatna razgledanja i pružiti podršku u pretrazi i koordinaciji, dok pravnu i tehničku proveru treba da obave kvalifikovani lokalni stručnjaci.
Gde mogu da pronađem zemljište na prodaju na Zanzibaru?
Essence Zanzibar može predstaviti zemljište i građevinske placeve širom Zanzibara i Pembe, uključujući Paje, Jambiani, Bwejuu i Makunduchi. Dostupnost, površina placa, cena i podaci o nekretnini razlikuju se od oglasa do oglasa.
Da li nudite cele hotele ili rizorte u zakup kao poslovnu priliku?
Da. Essence Zanzibar može predstaviti poslovne prilike u ugostiteljstvu u kojima se ceo hotel, butik hotel ili rizort nudi u zakup operateru ili investitoru. Ovi oglasi su odvojeni od rezervacija turističkih soba i dugoročnog iznajmljivanja stambenog prostora.
Vodiči
Kupovina na Zanzibaru, jednostavno objašnjena
Mogu li stranci da kupe zemljište na Zanzibaru?→ Dozvola boravka kupovinom nekretnine→ Svi vodiči→
