Permis de résidence par l'achat d'un bien à Zanzibar
Acheter un logement peut vous donner le droit de vivre sur l'île. Voici ce que l'on sait du dispositif, qui peut en bénéficier et comment faire la demande.
Les règles et les montants évoluent. Ce guide reflète les informations publiques de la ZIPA et des autorités foncières de Zanzibar en date d'octobre 2026. Vérifiez toujours auprès d'un avocat inscrit à Zanzibar avant de signer quoi que ce soit. Essence travaille avec des partenaires juridiques locaux pour chaque achat.
Modifications
Depuis 2023, les étrangers qui achètent un bien résidentiel dans un projet agréé par la ZIPA à Zanzibar peuvent demander un permis de résidence lié à ce bien. Les premiers propriétaires l'ont obtenu en 2024.
- Le bien doit faire partie d'un projet agréé par la ZIPA.
- Un seul bien d'une valeur d'au moins USD 100,000 est requis ; plusieurs biens de moindre valeur ne se cumulent pas.
- Le permis (classe C11) est valable deux ans et renouvelable tant que vous êtes propriétaire du bien.
- Il peut couvrir le conjoint et les enfants de moins de 18 ans.
- C'est un permis de résidence, pas un permis de travail.
Ce qu'il faut pour faire la demande
- Justificatif de l'investissement (contrat d'achat).
- Un numéro fiscal zanzibarite.
- Extrait de casier judiciaire de votre pays d'origine.
Les demandes passent par l'équipe commerciale du promoteur ou par le guichet unique d'investissement de la ZIPA.
Est-ce fait pour vous ?
Il convient aux personnes qui souhaitent passer de longues périodes sur l'île sans renouveler leur visa touristique. Si vous prévoyez de gérer une entreprise, vous aurez toujours besoin du permis d'affaires ou de travail adapté. Nous pouvons vous indiquer les projets éligibles et les montants actuels.
FAQ
Puis-je obtenir la résidence à Zanzibar en achetant un bien ?
Oui, si vous achetez un bien résidentiel d'une valeur d'au moins USD 100,000 dans un projet agréé par la ZIPA. Le permis est valable deux ans et renouvelable.
Le permis de résidence me permet-il de travailler ?
Non. C'est un permis de résidence. Travailler ou gérer une entreprise nécessite un permis distinct adapté.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Selon les informations de 2024, le permis peut couvrir le conjoint et les enfants de moins de 18 ans.