Permiso de residencia por compra de propiedad en Zanzíbar
Comprar una vivienda puede darte derecho a vivir en la isla. Esto es lo que se sabe del programa, quién puede acceder y cómo solicitarlo.
Las normas y los importes cambian. Esta guía refleja la información pública de la ZIPA y de las autoridades del suelo de Zanzíbar a fecha de octubre de 2026. Consulta siempre con un abogado colegiado en Zanzíbar antes de firmar nada. Essence trabaja con socios legales locales en cada compra.
Qué ha cambiado
Desde 2023, los extranjeros que compran una vivienda en un proyecto avalado por la ZIPA en Zanzíbar pueden solicitar un permiso de residencia vinculado a esa propiedad. Los primeros propietarios lo recibieron en 2024.
- La propiedad debe estar en un proyecto avalado por la ZIPA.
- Se necesita una sola propiedad con un valor mínimo de USD 100,000; varias propiedades más pequeñas no se suman.
- El permiso (clase C11) tiene una validez de dos años y se puede renovar mientras seas propietario de la vivienda.
- Puede incluir al cónyuge y a los hijos menores de 18 años.
- Es un permiso de residencia, no un permiso de trabajo.
Qué necesitas para solicitarlo
- Prueba de la inversión (contrato de compraventa).
- Un número de identificación fiscal de Zanzíbar.
- Certificado de antecedentes penales de tu país de origen.
Las solicitudes se tramitan con el equipo comercial del promotor o en la ventanilla única de inversión de ZIPA.
¿Es para ti?
Es ideal para quienes quieren pasar largas temporadas en la isla sin tener que renovar visados de turista. Si piensas gestionar un negocio, seguirás necesitando el permiso de actividad o de trabajo correspondiente. Podemos decirte qué proyectos cumplen los requisitos y cuáles son las cifras actuales.
Preguntas frecuentes
¿Puedo obtener la residencia en Zanzíbar comprando una propiedad?
Sí, si compras una vivienda de al menos USD 100,000 en un proyecto avalado por la ZIPA. El permiso tiene una validez de dos años y es renovable.
¿El permiso de residencia me permite trabajar?
No. Es un permiso de residencia. Para trabajar o gestionar un negocio se necesita el permiso correspondiente, que es independiente.
¿Puede incluirse a mi familia?
Según lo publicado en 2024, el permiso puede incluir al cónyuge y a los hijos menores de 18 años.