Romantisches Abendessen am Strand
Wir arrangieren ein wunderschönes romantisches Abendessen direkt am Strand und schaffen eine private, besondere Atmosphäre für einen unvergesslichen gemeinsamen Abend.
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Grundstücke, Villen & Hotels auf Sansibar, für Sie geprüft
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Live-Vorhersagedaten für die Küste von Paje. Gezeiten- und Meereswerte sind Modellschätzungen und nicht für die Navigation bestimmt.
ÜBERSICHT DER GELEGENHEIT
Immobilien, Urlaub, Touren & Vermietung auf Sansibar
An island of opportunity.
Explore Zanzibar real estate with Essence Zanzibar, with a strong focus on land for sale, development plots, beachfront land, villas, investment property and hospitality opportunities. We support international buyers and investors searching across Paje, Jambiani, Bwejuu, Makunduchi, other areas of Zanzibar and Pemba Island.
917K+INTERNATIONAL VISITORS
IN 2025
IN 2025
7.0%ECONOMIC GROWTH
IN 2025
IN 2025
~80%OF FOREIGN EXCHANGE
FROM TOURISM
FROM TOURISM
Quellen: Zanzibar Chief Government Statistician (Ankünfte 2025) · Regierung von Sansibar (Wachstum 2025) · Weltbank (Devisen).
INVESTIEREN IN EINEM INSTITUTIONELLEN RAHMEN
Die ZIPA ist die staatliche Behörde, die für die Förderung, Erleichterung und den Schutz von Investitionen auf Sansibar zuständig ist.
Je nach Art und Umfang des Projekts kann bei Tourismus- und Hotelprojekten auch das Tourismusministerium am Genehmigungs- und Lizenzierungsverfahren beteiligt sein.
Sansibar verfügt außerdem über Sonderwirtschaftszonen für strategische Geschäfts- und Investitionsentwicklung.
WARUM SANSIBAR?
Mehr als eine Insel. Eine Chance.
Sansibar verbindet eines der schönsten tropischen Reiseziele im Indischen Ozean mit einem Tourismusmarkt, der weiterhin internationale Besucher, Unternehmer und Investoren anzieht.
Weiße Sandstrände, ganzjährig warmes Wetter, eine einzigartige Mischung aus afrikanischen, arabischen und europäischen Einflüssen und ein wachsender Hotelmarkt haben Sansibar sowohl als Lebensort als auch als Investitionsziel immer attraktiver gemacht.
Ob Sie ein Ferienhaus, ein Grundstück, ein Hotel, eine Geschäftsmöglichkeit oder einfach einen unvergesslichen Aufenthalt suchen – Sansibar bietet etwas, das sich anderswo nur schwer finden lässt.
Schönheit, Lebensstil und Chancen an einem Ort.
ESSENCE ZANZIBAR
WER WIR SIND
Ihr vertrauenswürdiger Partner auf Sansibar
Essence Zanzibar wurde gegründet, um Investieren, Reisen und Leben auf Sansibar einfacher, sicherer und transparenter zu machen.
Unser Kerngeschäft sind Immobilien, und wir begleiten unsere Kunden von A bis Z – von der Suche nach der richtigen Immobilie oder Investitionsmöglichkeit über die rechtliche Prüfung, Verhandlung und Verträge bis zum Abschluss.
Wir arbeiten mit einigen der besten Anwälte und Fachleute der Insel zusammen, verfügen über fundierte lokale Kenntnisse und gewachsene Beziehungen zu den zuständigen Behörden.
Doch Essence ist mehr als Immobilien. Wir wählen auch Hotels und Villen, Erlebnisse und Touren mit vertrauenswürdigen lokalen Guides, Langzeitunterkünfte und weitere Services aus, die nach unserer persönlichen Überzeugung den Ansprüchen unserer Kunden gerecht werden.
Wir sprechen Englisch, Italienisch, Spanisch und Rumänisch und können internationale Kunden so direkt und persönlich betreuen.
INVESTIEREN AUF SANSIBAR
Ausländische Investoren können auf Sansibar über langfristige Pachtmodelle (Leasehold) investieren, in der Regel mit Laufzeiten von 33 bis 99 Jahren, je nach Projekt und erforderlichen Genehmigungen.
Bei kleineren Projekten kann das Tourismusministerium beteiligt sein, während größere qualifizierte Investitionen über die ZIPA, Zanzibar Investment Promotion Authority laufen können.
Essence begleitet Sie durch den gesamten Prozess: Wir finden Gelegenheiten, prüfen Unterlagen, vermitteln qualifizierte Anwälte, verhandeln und begleiten die Transaktion bis zum Abschluss.
Wir zeigen Ihnen nicht nur eine Immobilie. Wir helfen Ihnen zu verstehen, was Sie kaufen.
WARUM ESSENCE?
Wir leben hier. Wir arbeiten hier. Und wir kennen den Markt.
Unser Ziel ist es nicht, Ihnen Hunderte beliebiger Immobilien, Hotels oder Erlebnisse zu zeigen. Wir wählen lieber Gelegenheiten aus, die unserer Überzeugung nach wirklich eine Überlegung wert sind.
Von Immobilien und Investitionen bis zu Unterkünften, Erlebnissen und lokalen Services bringen wir alles an einem Ort zusammen – mit direkter Unterstützung, wann immer Sie sie brauchen.
Sansibar, einfacher gemacht.
IMMOBILIEN · GRUNDSTÜCKE
Grundstücke zum Verkauf auf Sansibar
Entdecken Sie Land und Grundstücke zum Verkauf auf Sansibar und Pemba, darunter Strandgrundstücke, Bauland und Investitionsgrundstücke in Gegenden wie Paje, Jambiani, Bwejuu und Makunduchi. Jedes Inserat kann Angaben zu Lage, Grundstücksgröße, Preis, Zufahrt, Entwicklungspotenzial und weiteren relevanten Details enthalten.
GASTGEWERBE · GEWERBE
Hotel- & Resortbetriebe zur Pacht auf Sansibar
Entdecken Sie Möglichkeiten, ein ganzes Hotel, Boutique-Hotel oder Resort auf Sansibar zum gewerblichen Betrieb zu pachten. Es handelt sich um Pachtangebote für Betreiber und Investoren im Gastgewerbe, nicht um Hotelzimmer für Kurzaufenthalte. Inserate können Angaben zu Größe der Immobilie, Zimmeranzahl, Ausstattung, Pachtbedingungen, Lage und Konditionen enthalten.
Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Sansibar Immobilien kaufen?
Ausländische Investoren können auf Sansibar über rechtlich anerkannte Investitionsstrukturen Eigentumsrechte an Immobilien erwerben. Die passende Struktur hängt von der Immobilie und der geplanten Nutzung ab; unabhängige rechtliche Prüfungen sind daher unerlässlich, bevor Sie fortfahren.
Welche Arten von Immobilien bietet Essence an?
Unser Portfolio kann Villen, Häuser am Strand, Apartments, Hotels, Gewerbeimmobilien, Entwicklungsprojekte und Grundstücke zum Verkauf auf Sansibar und Pemba umfassen.
Welche Gegenden Sansibars decken Sie ab?
Wir sind auf ganz Sansibar und Pemba tätig, darunter in wichtigen Immobiliengegenden wie Paje, Jambiani, Bwejuu und Makunduchi – je nachdem, welche Immobilie oder welchen Service Sie suchen.
Vermitteln Sie Langzeitmieten?
Ja. Wir helfen Kunden, Häuser, Villen und Apartments für längere Aufenthalte in verschiedenen Teilen Sansibars zu finden.
Können Sie Touren in verschiedenen Sprachen organisieren?
Ja. Wir organisieren private Touren, Inselerlebnisse und Safaris mit Guides in mehreren Sprachen, je nach Verfügbarkeit.
Vermieten Sie Autos und Quads?
Ja. Essence kann Mietwagen, Roller und Quads für die Erkundung Sansibars organisieren.
Können Sie mir bei Besichtigungen und beim Kaufprozess helfen?
Ja. Wir organisieren private Besichtigungen und unterstützen Suche und Koordination, während die rechtliche und technische Due Diligence von qualifizierten lokalen Fachleuten übernommen werden sollte.
Wo finde ich Grundstücke zum Verkauf auf Sansibar?
Essence Zanzibar kann Grundstücke und Bauland auf ganz Sansibar und Pemba anbieten, unter anderem in Paje, Jambiani, Bwejuu und Makunduchi. Verfügbarkeit, Grundstücksgröße, Preis und Details variieren je nach Inserat.
Bieten Sie ganze Hotels oder Resorts zur Pacht als Geschäftsmodell an?
Ja. Essence Zanzibar kann Geschäftsmöglichkeiten im Gastgewerbe anbieten, bei denen ein ganzes Hotel, Boutique-Hotel oder Resort an einen Betreiber oder Investor verpachtet wird. Diese Inserate sind getrennt von touristischen Zimmerbuchungen und langfristigen Wohnungsvermietungen.
Ratgeber
Kaufen auf Sansibar, einfach erklärt
Können Ausländer auf Sansibar Land kaufen?→ Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienkauf→ Alle Ratgeber→
